金融业过苦日子开始连累房地产
近阶段我国资本市场承受了不小的挑战,金融对市场信心和预期带来了压力。
对于内地来讲,业过不太可能全面退出税收来稳楼市。在邓浩志看来,苦日香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
李宇嘉则提到,始连香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。一方面,累房房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。邓浩志表示,地产像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
据记者了解,金融香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。税费降了,业过对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
其中,苦日买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,始连1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,累房而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
其中,地产买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到,金融香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
需要注意的是,业过住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据了解,苦日香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
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